4 Rue Audren de Kerdrel, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Audren de Kerdrel, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Audren de Kerdrel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Scorff à 163 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 168 mètres
Ventes au 4 Rue Audren de Kerdrel
Une vente a été recensée au 4 Rue Audren de Kerdrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Audren de Kerdrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Audren de Kerdrel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Audren de Kerdrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Audren de Kerdrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Audren de Kerdrel dans son marché local
Prix du 4 Rue Audren de Kerdrel par rapport à la voie
Sur Rue Audren de Kerdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 4 Rue Audren de Kerdrel se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Audren de Kerdrel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Audren de Kerdrel se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Lorient et -14.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 650 € au 4 Rue Audren de Kerdrel à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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