7 Rue Audren de Kerdrel, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 957 € à 2 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Audren de Kerdrel, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Rue Audren de Kerdrel, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Étienne Dolet.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Scorff à 180 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1952 mètres
- Collège de Tréfaven à 388 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2261 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1688 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 196 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois du Château à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Audren de Kerdrel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Audren de Kerdrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Audren de Kerdrel(2 479€)

6 Rue Audren de Kerdrel(2 354€)

10 Rue Audren de Kerdrel(2 583€)

5 Rue Audren de Kerdrel(2 393€)

4 Rue Audren de Kerdrel(2 535€)

12 Rue Audren de Kerdrel(2 597€)

3 bis Rue Audren de Kerdrel(2 401€)

9 Rue Audren de Kerdrel(2 504€)

Prix du 7 Rue Audren de Kerdrel dans son marché local

Prix du 7 Rue Audren de Kerdrel par rapport à la voie

Sur Rue Audren de Kerdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 7 Rue Audren de Kerdrel se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Audren de Kerdrel par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Audren de Kerdrel se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Lorient et -10.03 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Simone Veil, 56100 Lorient(2,538 €)

Rue Claude Debussy, 56100 Lorient(2,253 €)

Rue Jean-Marie Esnoult des Châtelets, 56100 Lorient(2,664 €)

Rue Surcouf, 56100 Lorient(2,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Audren de Kerdrel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Audren de Kerdrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.