13 Rue Auguste Nayel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Auguste Nayel, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 34.31 % à celui du n°11 et de 30.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Auguste Nayel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 82 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1650 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 323 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 372 mètres
Ventes au 13 Rue Auguste Nayel
Les 7 ventes au 13 Rue Auguste Nayel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auguste Nayel dans son marché local
Prix du 13 Rue Auguste Nayel par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Nayel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 13 Rue Auguste Nayel se situe 47.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auguste Nayel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Auguste Nayel se situe 71.49 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 26.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Auguste Nayel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Auguste Nayel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Auguste Nayel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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