3 Rue Auguste Nayel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Nayel, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°6 et de 2.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Auguste Nayel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture maritime à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De La Bôve à 70 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1712 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 287 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1909 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 444 mètres
Ventes au 3 Rue Auguste Nayel
Les 2 ventes au 3 Rue Auguste Nayel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Nayel dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Nayel par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Nayel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 3 Rue Auguste Nayel se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Nayel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Nayel se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Auguste Nayel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Auguste Nayel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Auguste Nayel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
Lorient 56100
46 annonces en vente chez Flatway
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
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