4 Rue Auguste Rodin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°1 et du 7.42 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Auguste Rodin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
- 8639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0126 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0119 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0118 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0121 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0123 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0238 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 66 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1101 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1133 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1404 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 4 Rue Auguste Rodin se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Rodin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Rodin se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Auguste Rodin à Lorient
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Auguste Rodin est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
