12 Rue aviateur Joseph Le Brix, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 450 € à 3 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue aviateur Joseph Le Brix, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue aviateur Joseph Le Brix, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Dupuy de Lome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville à 98 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 623 mètres
- Collège privé Saint Louis à 621 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 402 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 238 mètres

Ventes au 12 Rue aviateur Joseph Le Brix

Les 0 ventes au 12 Rue aviateur Joseph Le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue aviateur Joseph Le Brix dans son marché local

Prix du 12 Rue aviateur Joseph Le Brix par rapport à la voie

Sur Rue aviateur Joseph Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 12 Rue aviateur Joseph Le Brix se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue aviateur Joseph Le Brix par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue aviateur Joseph Le Brix se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 22.48 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Beaufrère, 56100 Lorient(3,124 €)

Rue Étienne Bardou, 56100 Lorient(2,825 €)

Rue Jules Verne, 56100 Lorient(2,940 €)

Rue Jean de Merville, 56100 Lorient(2,901 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue aviateur Joseph Le Brix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue aviateur Joseph Le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.