2 Rue aviateur Joseph Le Brix, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aviateur Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue aviateur Joseph Le Brix, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 67 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 584 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 626 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aviateur Joseph Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aviateur Joseph Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aviateur Joseph Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aviateur Joseph Le Brix, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aviateur Joseph Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aviateur Joseph Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aviateur Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 2 Rue aviateur Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue aviateur Joseph Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 2 Rue aviateur Joseph Le Brix se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aviateur Joseph Le Brix par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aviateur Joseph Le Brix se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 050 € au 2 Rue aviateur Joseph Le Brix à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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