31 Rue aviateur Joseph Le Brix, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue aviateur Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°29 bis et de 3.38 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue aviateur Joseph Le Brix, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Dupuy de Lome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 151 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 739 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 596 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 347 mètres
Ventes au 31 Rue aviateur Joseph Le Brix
Les 2 ventes au 31 Rue aviateur Joseph Le Brix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue aviateur Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 31 Rue aviateur Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue aviateur Joseph Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 31 Rue aviateur Joseph Le Brix se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue aviateur Joseph Le Brix par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue aviateur Joseph Le Brix se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
