40 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 796 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 114 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 754 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bertrand du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bertrand du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 40 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 40 Rue Bertrand du Guesclin se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bertrand du Guesclin se situe 6 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
