44 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 44 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 2 parkings - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 759 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 151 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 770 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Bertrand du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Bertrand du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 44 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 44 Rue Bertrand du Guesclin se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Bertrand du Guesclin se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
