42 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 42 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 768 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 142 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 765 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 334 mètres
Ventes au 42 Rue Bertrand du Guesclin
Les 2 ventes au 42 Rue Bertrand du Guesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 42 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 42 Rue Bertrand du Guesclin se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Bertrand du Guesclin se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Lorient et 23.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
