8 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 3 283 €/m²0 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 955 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 679 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bertrand du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bertrand du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 8 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 8 Rue Bertrand du Guesclin se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bertrand du Guesclin se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
