1 Rue Cabellec, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 351 € à 3 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Cabellec, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 566 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Cabellec, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Dupuy de Lome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville à 196 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 402 mètres
- Collège privé Saint Louis à 767 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 655 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 225 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 621 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Cabellec

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cabellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue des Peupliers(2 578€)

17 Rue des Peupliers(3 265€)

19 Rue des Peupliers(3 572€)

21 Rue des Peupliers(3 464€)

20 Rue des Peupliers(3 047€)

Prix du 1 Rue Cabellec dans son marché local

Prix du 1 Rue Cabellec par rapport à la voie

Sur Rue Cabellec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 1 Rue Cabellec se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cabellec par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cabellec se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.34 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon Blum, 56100 Lorient(2,616 €)

Impasse des Peupliers, 56100 Lorient(2,803 €)

Rue Eugène Garé, 56100 Lorient(3,144 €)

Rue François Mazois, 56100 Lorient(3,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Cabellec

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cabellec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.