Rue Cabellec, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cabellec, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cabellec dans son marché local
Prix Rue Cabellec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cabellec se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cabellec à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Cabellec est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cabellec
Les ventes enregistrées Rue Cabellec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cabellec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 196 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 402 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 767 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 655 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cabellec
Adresses Rue Cabellec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cabellec, classées par tranches de numéros.
