11 Rue Cabellec, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cabellec, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Cabellec, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodélio à 210 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 361 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 786 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cabellec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cabellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cabellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cabellec, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cabellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cabellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cabellec dans son marché local
Prix du 11 Rue Cabellec par rapport à la voie
Sur Rue Cabellec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 11 Rue Cabellec se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cabellec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cabellec se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 42.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
