14 Rue Cabellec, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 576 € à 3 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Cabellec, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°15 et de 5.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 14 Rue Cabellec, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bodélio à 229 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 338 mètres
- Collège privé Saint Louis à 793 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 155 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 679 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Cabellec

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Cabellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Cabellec(3 318€)

17 Rue Cabellec(3 371€)

16 Rue Cabellec(3 189€)

19 Rue Cabellec(3 182€)

13 Rue Cabellec(3 418€)

12 Rue Cabellec(3 549€)

21 Rue Cabellec(3 121€)

18 Rue Cabellec(2 738€)

Prix du 14 Rue Cabellec dans son marché local

Prix du 14 Rue Cabellec par rapport à la voie

Sur Rue Cabellec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 14 Rue Cabellec se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Cabellec par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Cabellec se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.7 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon Blum, 56100 Lorient(3,274 €)

Impasse des Peupliers, 56100 Lorient(2,804 €)

Rue Eugène Garé, 56100 Lorient(3,374 €)

Rue François Mazois, 56100 Lorient(3,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Cabellec

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Cabellec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.