18 Rue Cabellec, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cabellec, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 30.76 % à celui du n°21 et du 31.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Cabellec, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 213 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 321 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 799 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 564 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 175 mètres
Ventes au 18 Rue Cabellec
Les 2 ventes au 18 Rue Cabellec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Cabellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Cabellec, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cabellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cabellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cabellec dans son marché local
Prix du 18 Rue Cabellec par rapport à la voie
Sur Rue Cabellec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 18 Rue Cabellec se situe 32.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cabellec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Cabellec se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Lorient et -11.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
