22 Rue Cabellec, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cabellec, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°27 et du 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Cabellec, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 302 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 807 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cabellec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cabellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cabellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cabellec, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cabellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cabellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cabellec dans son marché local
Prix du 22 Rue Cabellec par rapport à la voie
Sur Rue Cabellec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 22 Rue Cabellec se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cabellec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cabellec se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Lorient et 25.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
