12 Rue capitaine Blayo, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue capitaine Blayo, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue capitaine Blayo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 170 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 431 mètres
Ventes au 12 Rue capitaine Blayo
Une vente a été recensée au 12 Rue capitaine Blayo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue capitaine Blayo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue capitaine Blayo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue capitaine Blayo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue capitaine Blayo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue capitaine Blayo dans son marché local
Prix du 12 Rue capitaine Blayo par rapport à la voie
Sur Rue capitaine Blayo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 12 Rue capitaine Blayo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue capitaine Blayo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue capitaine Blayo se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Lorient et -7.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 12 Rue capitaine Blayo à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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