2 Rue capitaine Blayo, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue capitaine Blayo, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue capitaine Blayo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 101 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 358 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue capitaine Blayo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue capitaine Blayo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue capitaine Blayo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue capitaine Blayo, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue capitaine Blayo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue capitaine Blayo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue capitaine Blayo dans son marché local
Prix du 2 Rue capitaine Blayo par rapport à la voie
Sur Rue capitaine Blayo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 2 Rue capitaine Blayo se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue capitaine Blayo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue capitaine Blayo se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 9.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 2 Rue capitaine Blayo à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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