24 Rue capitaine Blayo, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue capitaine Blayo, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue capitaine Blayo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 249 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1480 mètres
- - Collège de Tréfaven à 824 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1483 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 412 mètres
Ventes au 24 Rue capitaine Blayo
Une vente a été recensée au 24 Rue capitaine Blayo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue capitaine Blayo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue capitaine Blayo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue capitaine Blayo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue capitaine Blayo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue capitaine Blayo dans son marché local
Prix du 24 Rue capitaine Blayo par rapport à la voie
Sur Rue capitaine Blayo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 24 Rue capitaine Blayo se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue capitaine Blayo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue capitaine Blayo se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Lorient et -8.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 24 Rue capitaine Blayo à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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