8 Rue capitaine Pierre Gardinier, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue capitaine Pierre Gardinier, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 41.49 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue capitaine Pierre Gardinier, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenailler à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 642 mètres
- - Collège Anita Conti à 645 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 761 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 210 mètres
Ventes au 8 Rue capitaine Pierre Gardinier
Les 2 ventes au 8 Rue capitaine Pierre Gardinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue capitaine Pierre Gardinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue capitaine Pierre Gardinier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue capitaine Pierre Gardinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue capitaine Pierre Gardinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue capitaine Pierre Gardinier dans son marché local
Prix du 8 Rue capitaine Pierre Gardinier par rapport à la voie
Sur Rue capitaine Pierre Gardinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 8 Rue capitaine Pierre Gardinier se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue capitaine Pierre Gardinier par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue capitaine Pierre Gardinier se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 38.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
