12 Rue Chalutier La Tanche, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chalutier La Tanche, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Chalutier La Tanche, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Zone Portuaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Slipway à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1030 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 800 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chalutier La Tanche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chalutier La Tanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chalutier La Tanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chalutier La Tanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chalutier La Tanche dans son marché local
Prix du 12 Rue Chalutier La Tanche par rapport à la voie
Sur Rue Chalutier La Tanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 12 Rue Chalutier La Tanche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chalutier La Tanche par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chalutier La Tanche se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Chalutier La Tanche à Lorient
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Chalutier La Tanche est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 12 Rue Chalutier La Tanche à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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