6 bis Rue Chalutier La Tanche, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Chalutier La Tanche, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Chalutier La Tanche, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Zone Portuaire.
1 niveau - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Slipway à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1045 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Chalutier La Tanche
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Chalutier La Tanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Chalutier La Tanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Chalutier La Tanche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Chalutier La Tanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Chalutier La Tanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Chalutier La Tanche dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Chalutier La Tanche par rapport à la voie
Sur Rue Chalutier La Tanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 6 bis Rue Chalutier La Tanche se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Chalutier La Tanche par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Chalutier La Tanche se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Chalutier La Tanche à Lorient
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Chalutier La Tanche est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
