1 Rue Champlain, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°3 et du 3.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue Champlain, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Kreisker.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 306 mètres
- - Collège Anita Conti à 463 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 214 mètres
Ventes au 1 Rue Champlain
Une vente a été recensée au 1 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Champlain, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 1 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 1 Rue Champlain se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Champlain par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Champlain se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 27.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
