3 Rue Champlain, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Champlain, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Champlain, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 337 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 318 mètres
- - Collège Anita Conti à 451 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 3 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 3 Rue Champlain se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Champlain par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Champlain se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Lorient et 6.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
Lorient 56100
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
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