3 Rue Claude Céberet, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Céberet, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Claude Céberet, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 188 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 156 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Céberet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Céberet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Céberet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Céberet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Céberet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Céberet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Céberet dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Céberet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Céberet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 3 Rue Claude Céberet se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Céberet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claude Céberet se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Lorient et 30.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Claude Céberet à Lorient
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Claude Céberet est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
