Rue Georges Gaigneux, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georges Gaigneux, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Gaigneux dans son marché local
Prix Rue Georges Gaigneux par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Gaigneux se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Gaigneux à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Georges Gaigneux est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Gaigneux
Les ventes enregistrées Rue Georges Gaigneux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Gaigneux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 116 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1842 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 582 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2079 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Gaigneux
Adresses Rue Georges Gaigneux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Gaigneux, classées par tranches de numéros.
