Rue Georges Gaigneux, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Georges Gaigneux, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Georges Gaigneux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Gaigneux dans son marché local
Prix Rue Georges Gaigneux par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Gaigneux se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Gaigneux à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Georges Gaigneux est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Gaigneux
Les ventes enregistrées Rue Georges Gaigneux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Gaigneux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 121 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1859 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 599 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2096 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Gaigneux
Adresses Rue Georges Gaigneux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Gaigneux, classées par tranches de numéros.
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