Rue colonel Henri Manhès, 56100 Lorient

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 606 €
de 1 789 € à 3 678 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue colonel Henri Manhès, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue colonel Henri Manhès

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Prix Rue colonel Henri Manhès dans son marché local

Prix Rue colonel Henri Manhès par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons Rue colonel Henri Manhès se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Lorient et 15.77 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue colonel Henri Manhès

Les ventes enregistrées Rue colonel Henri Manhès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 juillet 2024
260 790 €(4 140 €/m²)
Maison4 p•63 m²
28 Rue colonel Henri Manhès, 56100 Lorient
24 novembre 2022
200 000 €(3 175 €/m²)
Maison4 p•63 m²
32 Rue colonel Henri Manhès, 56100 Lorient
26 octobre 2020
120 000 €(1 818 €/m²)
Maison4 p•66 m²
18 Rue colonel Henri Manhès, 56100 Lorient

Cadre de vie et proximité Rue colonel Henri Manhès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Ter à 190 mètres
  • - Lorient Bretagne Sud à 2744 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 629 mètres
  • - Collège Anita Conti à 634 mètres
  • - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
  • - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1178 mètres
  • - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 522 mètres
  • - Ecole primaire publique Kermélo à 160 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue colonel Henri Manhès

Rue colonel Henri Manhès est située dans le quartier Le Ter. Elle compte 1917 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au Rue colonel Henri Manhès à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 515 € (5 %)

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