31 Rue commandant Charcot, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue commandant Charcot, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 et du 6.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 Rue commandant Charcot, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Scorff à 359 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue commandant Charcot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue commandant Charcot dans son marché local
Prix du 31 Rue commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 31 Rue commandant Charcot se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue commandant Charcot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue commandant Charcot se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
