Rue amiral Guépratte, 56100 Lorient

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 770 €
de 2 171 € à 3 544 €

Rue amiral Guépratte, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue amiral Guépratte dans son marché local

Prix Rue amiral Guépratte par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons Rue amiral Guépratte se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Lorient et 10.47 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue amiral Guépratte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Oradour à 327 mètres
  • - Lorient Bretagne Sud à 773 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1778 mètres
  • - Collège de Tréfaven à 485 mètres
  • - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2057 mètres
  • - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1495 mètres
  • - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 205 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 265 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue amiral Guépratte

Rue amiral Guépratte est située dans le quartier Étienne Dolet. Elle compte 2667 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 925 € (5 %)

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