12 Rue commandant Charles Billaud, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue commandant Charles Billaud, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue commandant Charles Billaud, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ter à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 477 mètres
- - Collège Anita Conti à 482 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue commandant Charles Billaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue commandant Charles Billaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue commandant Charles Billaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue commandant Charles Billaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue commandant Charles Billaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue commandant Charles Billaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue commandant Charles Billaud dans son marché local
Prix du 12 Rue commandant Charles Billaud par rapport à la voie
Sur Rue commandant Charles Billaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 12 Rue commandant Charles Billaud se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue commandant Charles Billaud par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue commandant Charles Billaud se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Lorient et -10.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 12 Rue commandant Charles Billaud à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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