35 Rue comtesse de Ségur, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue comtesse de Ségur, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 170 mètres
- - Collège Anita Conti à 874 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 260 mètres
Ventes au 35 Rue comtesse de Ségur
Une vente a été recensée au 35 Rue comtesse de Ségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue comtesse de Ségur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 35 Rue comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 35 Rue comtesse de Ségur se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue comtesse de Ségur par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue comtesse de Ségur se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 9.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 200 € au 35 Rue comtesse de Ségur à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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