2 Rue Corentin Carré, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Corentin Carré, affiche un prix moyen de 3 885 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1949,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Corentin Carré, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Polygone.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 998 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 172 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Corentin Carré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corentin Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Corentin Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Corentin Carré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corentin Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corentin Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corentin Carré dans son marché local
Prix du 2 Rue Corentin Carré par rapport à la voie
Sur Rue Corentin Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 2 Rue Corentin Carré se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corentin Carré par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Corentin Carré se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 25.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 2 Rue Corentin Carré à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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