3 Rue d'Annaba, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 779 € à 2 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Annaba, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.

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À propos du 3 Rue d'Annaba, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant à dominante résidentielle.
6 niveaux - 116 logements - 1823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque Universitaire à 194 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2007 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 99 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 737 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 135 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 578 mètres
- Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Annaba

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Annaba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Annaba(2 093€)

10 Rue d'Annaba(2 183€)

6 Rue d'Annaba(2 184€)

4 Rue d'Annaba(2 098€)

1 Rue d'Annaba(2 223€)

2 Rue d'Annaba(2 189€)

0 Mail des Martyrs de Soweto(2 201€)

9 Rue Armand Guillemot(2 181€)

Prix du 3 Rue d'Annaba dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Annaba par rapport à la voie

Sur Rue d'Annaba, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 3 Rue d'Annaba se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Annaba par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Annaba se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Lorient et 41.41 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marcel Planiol, 56100 Lorient(2,397 €)

Mail des Martyrs de Soweto, 56100 Lorient(2,199 €)

Place des Jumelages, 56100 Lorient(2,110 €)

Pont de Kervaric, 56100 Lorient(2,202 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Annaba

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Annaba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.