38 Rue de Belle Source, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Belle Source, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 38 Rue de Belle Source, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Source à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 250 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 266 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 235 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Belle Source
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Belle Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Belle Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Belle Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Belle Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Belle Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Belle Source dans son marché local
Prix du 38 Rue de Belle Source par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 38 Rue de Belle Source se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Belle Source par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Belle Source se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 32.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
