58 Rue de Belle Source, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Belle Source, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue de Belle Source, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Source à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 357 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 327 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de Belle Source
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de Belle Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de Belle Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de Belle Source, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Belle Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Belle Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Belle Source dans son marché local
Prix du 58 Rue de Belle Source par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 58 Rue de Belle Source se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Belle Source par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de Belle Source se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Lorient et -6.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 58 Rue de Belle Source à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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