7 Rue de Belle Source, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Belle Source, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°5 et du 15.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue de Belle Source, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Source à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 286 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1530 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 447 mètres
Ventes au 7 Rue de Belle Source
Les 3 ventes au 7 Rue de Belle Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Belle Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Belle Source, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Belle Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Belle Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Belle Source dans son marché local
Prix du 7 Rue de Belle Source par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 7 Rue de Belle Source se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Belle Source par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Belle Source se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 50.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
