2 Rue de Bellitourne, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellitourne, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bellitourne, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre Des Métiers à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 969 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 977 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 990 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellitourne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellitourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellitourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bellitourne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellitourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellitourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellitourne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellitourne par rapport à la voie
Sur Rue de Bellitourne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 Rue de Bellitourne se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellitourne par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellitourne se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 5.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 750 € au 2 Rue de Bellitourne à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 047 € si le professionnel les prend en charge.
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