2 Rue de Carnel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Carnel, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°4 et de 3.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Carnel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 53 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 162 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 201 mètres
Ventes au 2 Rue de Carnel
Les 4 ventes au 2 Rue de Carnel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Carnel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Carnel par rapport à la voie
Sur Rue de Carnel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Rue de Carnel se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Carnel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Carnel se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Carnel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Carnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Carnel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
Lorient 56100
46 annonces en vente chez Flatway
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
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