55 Rue de Carnel, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 550 €

de 1 998 € à 3 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue de Carnel, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°61 mais inférieur de 13.06 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 55 Rue de Carnel, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 7 parkings - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument expiatoire à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnel à 30 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 970 mètres
- Collège privé Saint Louis à 486 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1460 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 889 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue de Carnel

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Carnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue de Carnel(2 547€)

47 Rue de Carnel(2 933€)

58 a Rue de Carnel(3 173€)

56 Rue de Carnel(2 928€)

2 Rue Philippe Vannier(2 783€)

1 Rue Philippe Vannier(2 771€)

Prix du 55 Rue de Carnel dans son marché local

Prix du 55 Rue de Carnel par rapport à la voie

Sur Rue de Carnel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 55 Rue de Carnel se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue de Carnel par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Carnel se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.79 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 56100 Lorient(3,191 €)

Avenue de la Perrière, 56100 Lorient(2,571 €)

Boulevard Albert Thomas, 56100 Lorient(2,745 €)

Cimetière de Carnel, 56100 Lorient(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue de Carnel

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue de Carnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.