61 Rue de Carnel, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 547 €

de 1 995 € à 3 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue de Carnel, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 547 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 61 Rue de Carnel, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument expiatoire à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnel à 105 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1003 mètres
- Collège privé Saint Louis à 563 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1523 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 936 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue de Carnel

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de Carnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue de Carnel(2 547€)

55 Rue de Carnel(2 550€)

2 Rue Jean Lander(2 547€)

1 Boulevard Albert Thomas(2 542€)

3 Boulevard Albert Thomas(2 545€)

5 Boulevard Albert Thomas(2 540€)

Prix du 61 Rue de Carnel dans son marché local

Prix du 61 Rue de Carnel par rapport à la voie

Sur Rue de Carnel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 61 Rue de Carnel se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue de Carnel par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Carnel se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.87 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 56100 Lorient(3,191 €)

Avenue de la Perrière, 56100 Lorient(2,571 €)

Boulevard Albert Thomas, 56100 Lorient(2,745 €)

Cimetière de Carnel, 56100 Lorient(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue de Carnel

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de Carnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.