30 Rue de Finlande, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Finlande, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Finlande, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 614 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 470 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Finlande
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Finlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Finlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Finlande, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Finlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Finlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Finlande dans son marché local
Prix du 30 Rue de Finlande par rapport à la voie
Sur Rue de Finlande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 30 Rue de Finlande se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Finlande par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Finlande se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 1.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Finlande à Lorient
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Finlande est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
