3 Rue de Galway, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Galway, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Galway, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Dreyfus à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 225 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 442 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Université à 143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 871 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Galway
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Galway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Galway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Galway, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Galway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Galway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Galway dans son marché local
Prix du 3 Rue de Galway par rapport à la voie
Sur Rue de Galway, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 3 Rue de Galway se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Galway par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Galway se situe 21 % en dessous de la moyenne de Lorient et 37.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Galway à Lorient
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Galway est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 3 Rue de Galway à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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