18 Rue de Kerdual, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Kerdual, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°20 et du 6.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 18 Rue de Kerdual, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Kerdual
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Kerdual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Kerdual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Kerdual, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Kerdual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Kerdual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Kerdual dans son marché local
Prix du 18 Rue de Kerdual par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdual, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 18 Rue de Kerdual se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Kerdual par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Kerdual se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Lorient et 7.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
