24 Rue de Kerdual, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Kerdual, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Kerdual, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Keryado.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Kerdual
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Kerdual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Kerdual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Kerdual, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Kerdual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Kerdual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Kerdual dans son marché local
Prix du 24 Rue de Kerdual par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdual, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 24 Rue de Kerdual se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Kerdual par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Kerdual se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Lorient et -23.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 24 Rue de Kerdual à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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