31 Rue de Kerdual, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 154 € à 3 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Kerdual, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°36 et de 1.84 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 31 Rue de Kerdual, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Keryado.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 204 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1484 mètres
- Collège de Tréfaven à 1004 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1874 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1491 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 423 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Kerdual

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Kerdual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Kerdual(2 697€)

29 bis Rue de Kerdual(2 773€)

34 Rue de Kerdual(2 350€)

29 Rue de Kerdual(2 765€)

32 Rue de Kerdual(2 833€)

25 Rue de Kerdual(2 766€)

30 Rue de Kerdual(2 618€)

28 Rue de Kerdual(2 766€)

Prix du 31 Rue de Kerdual dans son marché local

Prix du 31 Rue de Kerdual par rapport à la voie

Sur Rue de Kerdual, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 31 Rue de Kerdual se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Kerdual par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kerdual se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Lorient et 2.65 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Berthe Morisot, 56100 Lorient(2,543 €)

Impasse de Kerdual, 56100 Lorient(2,380 €)

Impasse des Travailleurs, 56100 Lorient(2,516 €)

Pont de Belgique, 56100 Lorient(2,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Kerdual

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Kerdual apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.