31 Rue de Kerdual, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Kerdual, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°36 et du 2.76 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue de Kerdual, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Keryado.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 204 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 372 mètres
Ventes au 31 Rue de Kerdual
Une vente a été recensée au 31 Rue de Kerdual. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Kerdual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Kerdual, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kerdual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kerdual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Kerdual dans son marché local
Prix du 31 Rue de Kerdual par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdual, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 31 Rue de Kerdual se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Kerdual par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kerdual se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Lorient et 10.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
