3 Rue de Kerfichant, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kerfichant, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 25.2 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Kerfichant, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hôpital Kerforn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 401 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 815 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 660 mètres
Ventes au 3 Rue de Kerfichant
Une vente a été recensée au 3 Rue de Kerfichant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kerfichant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kerfichant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerfichant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerfichant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kerfichant dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kerfichant par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfichant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 3 Rue de Kerfichant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kerfichant par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Kerfichant se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 3 Rue de Kerfichant à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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