31 Rue de Kerfichant, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Kerfichant, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°24 et du 6.88 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue de Kerfichant, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Batteur à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 618 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 639 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 1305 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Kerfichant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Kerfichant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Kerfichant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Kerfichant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kerfichant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kerfichant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Kerfichant dans son marché local
Prix du 31 Rue de Kerfichant par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfichant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 31 Rue de Kerfichant se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Kerfichant par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kerfichant se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
