42 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 065 € à 3 621 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 288 € à 3 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 099 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 42 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
1 niveau - 14590 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0427 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0426 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0415 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0414 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ormes à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 40 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 27 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 402 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 57 mètres
- Ecole primaire privée François Tanguy à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de Kerguestenen

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Kerguestenen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Kerguestenen dans son marché local

Prix du 42 Rue de Kerguestenen par rapport à la voie

Sur Rue de Kerguestenen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 42 Rue de Kerguestenen se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Kerguestenen par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Kerguestenen se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.48 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Flandres-Dunkerque 1940, 56100 Lorient(3,044 €)

Rue de Kerforn, 56100 Lorient(3,174 €)

Rue de Saint-Maudé, 56100 Lorient(2,551 €)

Rue des Ormes, 56100 Lorient(3,013 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Kerguestenen

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Kerguestenen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.